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建筑安裝工程造價指數（小高層住宅）（2019年4月）
一、小高層住宅工程
1、工程概況
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工程建設地點 |
南京市浦口區 |
工程用途 |
住宅 |
工程結構 |
框架剪力墻結構 |
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地下層數 |
2層 |
地上層數 |
11層 |
檐口高度 |
29.7 |
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建筑面積（m2) |
9206.28 |
計價方式 |
清單計價 |
工程類別 |
三類建筑工程 |
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2、工程特征 |
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土 建 部 分 |
土石方工程 |
筏板基礎土方 |
屋蓋工程 |
平屋面+剛性防水+柔性防水+XPS擠塑聚苯板、泡沫水泥板 |
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基礎工程 |
筏板基礎 |
內墻飾面工程 |
公共部位乳膠漆到位，其余做至抹灰層 |
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柱梁板工程 |
現澆柱、梁、板 |
外墻飾面工程 |
真石漆飾面、彈性涂料飾面 |
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墻體工程 |
混凝土多孔磚、加氣混凝土砌塊 |
外墻保溫工程 |
30厚B1級XPS擠塑聚苯板、30mm厚A級泡沫水泥板 |
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樓地面工程 |
細石混凝土樓地面、水泥砂漿樓地面、地磚樓地面 |
門窗工程 |
成品進戶門、電子對講門、木質防火門、鋼制防火門、鋁合金門窗 |
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安 裝 部 分 |
動力照明工程 |
含防雷接地系統、公共區域照明系統、應急照明系統（含配電箱、電線、電纜、橋架、燈具開關等） |
通風空調工程 |
/ |
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給排水工程 |
PP-R給水管、不銹鋼給水管、UPVC內螺旋消音塑料排水管、、UPVC普通塑料雨水管、硬聚氯乙烯塑料冷凝水管、同層排水采用專用塑料管、壓力排水采用焊接鋼管 |
消防工程 |
消火栓系統、自動噴淋系統、火災報警系統 |
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弱電工程 |
綜合布線預埋，含橋架、焊接鋼管、PVC重型塑料管 |
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注： |
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3、單項（單位）工程造價指標 |
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指 標 項（1） |
指 標 值（1） |
指 標 項（2） |
指 標 值（2） |
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單項工程造價（元） |
20402319.70 |
其中（土建） |
17733296.88 |
單方造價（元/m2） |
2216.13 |
其中（土建） |
1926.22 |
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其中（安裝） |
2669022.82 |
其中（安裝） |
289.91 |
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其中：分部分項費（元） |
14753763.44 |
其中（土建） |
12567818.19 |
占單項工程造價比例（%） |
72.31 |
其中（土建）（%） |
61.60 |
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其中（安裝） |
2185945.25 |
其中（安裝）（%） |
10.71 |
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其中：措施項目費（元） |
4306000.04 |
其中（土建） |
3979643.02 |
占單項工程造價比例（%） |
21.11 |
其中（土建）（%） |
19.51 |
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其中（安裝） |
326357.02 |
其中（安裝）（%） |
1.60 |
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其中：其它項目費（元） |
0.00 |
其中（土建） |
0.00 |
占單項工程造價比例（%） |
0.00 |
其中（土建）（%） |
0.00 |
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其中（安裝） |
0.00 |
其中（安裝）（%） |
0.00 |
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其中：規 費（元） |
656432.60 |
其中（土建） |
589470.45 |
占單項工程造價比例（%） |
3.22 |
其中（土建）（%） |
2.89 |
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其中（安裝） |
66962.15 |
其中（安裝）（%） |
0.33 |
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其中：稅 金（元） |
686123.62 |
其中（土建） |
596365.22 |
占單項工程造價比例（%） |
3.36 |
其中（土建）（%） |
2.92 |
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其中（安裝） |
89758.40 |
其中（安裝）（%） |
0.44 |
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注： |
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4、每平方米主要材料和人工消耗量指標（土建+安裝） |
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鋼材用量（t） |
572.20 |
鋼材消耗指標（kg/m2） |
62.15 |
水泥用量（t） |
30.84 |
水泥消耗量指標（kg/m2） |
3.35 |
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其中：土建鋼筋（t） |
565.40 |
其中：土建鋼筋消耗指標（kg/m2） |
61.41 |
商品砼（m3） |
5579.15 |
商品砼消耗量指標（m3/m2） |
0.61 |
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木材用量（m3） |
0.00 |
木材消耗指標（m3/m2） |
0.00 |
預拌（干拌）砂漿（t） |
1890.65 |
預拌（干拌）砂漿消耗量指標（kg/m2） |
205.37 |
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人工工日用量 （工日） |
40901.20 |
人工工日消耗指標（工日/m2） |
4.44 |
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注： |
