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建筑安裝工程造價指數（小高層住宅）（2018年9月）
一、小高層住宅工程
1、工程概況
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工程建設地點 |
南京市棲霞區 |
工程用途 |
公共租賃住房 |
工程結構 |
框架剪力墻結構 |
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地下層數 |
1層 |
地上層數 |
8層 |
檐口高度 |
23.2 |
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建筑面積（m2) |
10896 |
計價方式 |
清單計價 |
工程類別 |
一類建筑工程 |
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2、工程特征 |
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土 建 部 分 |
土石方工程 |
基礎大型土石方 |
屋蓋工程 |
3.0高聚物改性瀝青防水卷材屋面+100mm厚復合�；⒅楸卮u屋面 |
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基礎工程 |
有梁式筏板基礎，筏板底標高4.65m |
內墻飾面工程 |
公共部位、衛生間礦棉板吊頂和瓷磚墻體、內墻乳膠漆和天棚石膏板吊頂乳膠漆飾面到位 |
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柱梁板工程 |
現澆柱、梁、板、剪力墻 |
外墻飾面工程 |
外墻彈性涂料+外墻面磚飾面 |
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墻體工程 |
外墻頁巖模數多孔磚、內墻蒸壓加氣混凝土砌塊 |
外墻保溫工程 |
35厚復合�；⒅楸匕�、35厚擠塑聚苯乙烯泡沫保溫板 |
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樓地面工程 |
主要防滑地磚樓地面（含樓梯面） |
門窗工程 |
木質防火門、斷熱鋁合金門、金屬固定窗、防火窗、成品木門 |
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安 裝 部 分 |
動力照明工程 |
含防雷接地系統/公共區域照明系統/應急照明系統（含配電箱、電線、電纜、橋架、燈具開關等）\殘疾人緊急呼叫系統 |
通風空調工程 |
/ |
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給排水工程 |
薄壁不銹鋼管給水管、PVC-U排水管、壓力排水采用焊接鋼管、衛生潔具 |
消防工程 |
消防消火栓系統 |
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弱電工程 |
電話網絡綜合布線等管線及監控設備，室內每戶42寸液晶電視 |
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注：含自行車庫 |
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3、單項（單位）工程造價指標 |
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指 標 項（1） |
指 標 值（1） |
指 標 項（2） |
指 標 值（2） |
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單項工程造價（元） |
28447587.07 |
其中（土建） |
22406347.61 |
單方造價（元/m2） |
2610.83 |
其中（土建） |
2056.38 |
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其中（安裝） |
6041239.46 |
其中（安裝） |
554.45 |
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其中：分部分項費（元） |
22104154.20 |
其中（土建） |
16611680.89 |
占單項工程造價比例（%） |
77.70 |
其中（土建）（%） |
58.39 |
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其中（安裝） |
5492473.31 |
其中（安裝）（%） |
19.31 |
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其中：措施項目費（元） |
4518096.84 |
其中（土建） |
4319339.20 |
占單項工程造價比例（%） |
15.88 |
其中（土建）（%） |
15.18 |
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其中（安裝） |
198757.64 |
其中（安裝）（%） |
0.70 |
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其中：其它項目費（元） |
0.00 |
其中（土建） |
0.00 |
占單項工程造價比例（%） |
0.00 |
其中（土建）（%） |
0.00 |
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其中（安裝） |
0.00 |
其中（安裝）（%） |
0.00 |
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其中：規 費（元） |
868644.06 |
其中（土建） |
721806.05 |
占單項工程造價比例（%） |
3.05 |
其中（土建）（%） |
2.54 |
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其中（安裝） |
146838.01 |
其中（安裝）（%） |
0.52 |
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其中：稅 金（元） |
956691.97 |
其中（土建） |
753521.47 |
占單項工程造價比例（%） |
3.36 |
其中（土建）（%） |
2.65 |
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其中（安裝） |
203170.50 |
其中（安裝）（%） |
0.71 |
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注：含自行車庫 |
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4、每平方米主要材料和人工消耗量指標（土建+安裝） |
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鋼材用量（t） |
609.58 |
鋼材消耗指標（kg/m2） |
55.95 |
水泥用量（t） |
702.98 |
水泥消耗量指標（kg/m2） |
64.52 |
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其中：土建鋼筋（t） |
594.56 |
其中：土建鋼筋消耗指標（kg/m2） |
54.57 |
商品砼（m3） |
4702.22 |
商品砼消耗量指標（m3/m2） |
0.43 |
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木材用量（m3） |
149.49 |
木材消耗指標（m3/m2） |
0.01 |
預拌（干拌）砂漿（t） |
123.34 |
預拌（干拌）砂漿消耗量指標（kg/m2） |
11.32 |
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人工工日用量 （工日） |
74620.97 |
人工工日消耗指標（工日/m2） |
6.85 |
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注：投標報價僅很少一部分使用了預拌（干拌）砂漿，其余均現拌砂漿考慮。 |
